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授權級別:獨家授權與委托   作品類別:國際論文網-社會經濟論文   會員:梁衛山之大山   閱讀: 次   編輯評分: 3
投稿時間:2019/4/4 9:59:00     最新修改:2019/4/4 18:25:14     來源:中國國際劇本網www.fsalp.com.cn 
直通車式房交會對規范搞活房地產市場十分利于
作者:梁衛山
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                                            直通車式房交會對規范搞活房地產市場十分利于

                                                                     梁衛山

  為了活躍和規范房地產市場,一些大中小城市、乃至縣(市)級小城市都在舉行各種形式的房屋交易洽

談會。直通車式房屋交易會便是這眾多形式交易會中的一種。直通車式房交會在大中城市已經非常普遍,打開報紙、電視、上網查詢,隨時看到直通車式房交會的廣告、訊息。直通車式房交會以不可抗拒的便利、令人心動的實惠、理想的售后服務吸引著眾多的購房消費者。本文就直通車式房屋交易會、特別是縣級市的直通車式房交會,對搞活和規范房地產市場、從而促進房市健康發展作一些探討。

  一、直通車式房屋交易會直觀陜捷方便,有利于房地產市場健康有序的發展。

  直通車式房交會最大的特點就是直觀、快捷、方便。由于直觀,房屋消費者就能夠在現場既同房地產

開發商面對面,又能夠同實屋、樓型面對面。直觀的好處是既可以真實的看到房屋樓盤,又能對這些樓盤房型直接了當的提出問題,從而減少中間環節,擰干了房地產交易的水分。由于快捷,直通車式房交會就可以把購房消費者用車直接拉到售樓處、現房所在地,減少因車輛交通不便給購房消費者造成的困難,從而贏得房屋消費者。由于方便,售樓前也好,售樓后服務也罷,都能夠直接了當的提問題和解決問題。

  這些年房地產市場售樓糾紛,有很大一部分是房地產開發商與房屋消費者交流、溝通不暢造成的。而

直通車式房屋交易會以直觀快捷方便的特點,使房地產開發商與購房者的交流、溝通不再困難,一些存在或可能發生的問題、矛盾,就會在這購、銷雙方的面對面中得到解決。還有,在直通車式房屋交易會上,有了政府、房地產管理部門的指導、法律、政策方面的問題也會當場得到解答,使房屋消費者感到放盡心、踏實,房地產開發商也沒了后顧之憂。

  二、直通車式房屋交易會對購房消費者有利。

  對于購房消費者來說,購買房屋的花銷、支出不是個小數目,一投入就是門 十萬元,花巨款購買的樓房最擔心和害怕的是出現質量問題;另外,居住環境、出行是否便利、物業服務質量等等也是關注問題。

這諸多問題會在直通車式房交會上得到很好的解決。因為直通車式房交會上購房消費者可與房地產開發商的售樓處、售樓部面對面;同時,購房消費者可坐直通車直接到達要購買的樓盤戶型,他們關注的問題當場可向售樓的工作人員提出,能當場解決的當場解決,不能當場解決的可在日后妥善解決,這有利于房地產市場的發展。

  還有,直通車式房交會能夠容納多個房地產銷樓公司、銷樓處;這樣就可以貨比三家,從樓盤戶型質量、售樓價格、交通狀況、居住環境、乃至售樓后的物業服務等一些比較,購房消費者就可以從容的購買比較滿意的樓房。

  三、房地產開發商參加直通車式房交會可把企業推向市場。

  房地產開發企業參加直通車式房交會,就能夠在把商品房推向市場的同時,直接把房地產企業推向市

場,這大有好處。一是通過與購房消費者面對面的交流建立起自己的品牌,展示出自己的實力;二是通過購房消費者的口碑,更多的購房消費者就會找有品牌、有實力、售后服務好的房地產開發公司購房,使房地產開發企業能夠在房地產交易市場上展示自己。

  另外,通過包括直通車式房交會在內的多種房屋交易洽談會建立起來的房地產市場,可優勝劣汰,淘

汰實力不強、售后服務不好的房地產企業,凈化房地產市場,使房地產市場健康有序的發展

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